هل تحلم بامتلاك "قبر الحياة" ولكن ثمن العقار يمنعك؟ هل سمعت عن الدعم المباشر للسكن (10 ملايين سنتيم) وتريد معرفة هل تستحق الاستفادة منه في 2026؟
في هذا المقال الحصري على موقع [إجراءات]، سنشرح لك بالتفصيل البرنامج الملكي للدعم المباشر للسكن، وسنوضح لك الفرق بين دعم السكن الاقتصادي والمتوسط، وكيفية التسجيل في المنصة الرقمية.
تابع القراءة لتعرف الشرط الوحيد الذي قد يجعلك ترجع مبلغ الدعم للدولة إذا لم تحترمه.
ما هو برنامج "دعم سكن" ومن يستهدفه؟
خلافاً للنظام القديم (حيث كان المنعش العقاري هو من يستفيد من الإعفاء الضريبي)، في سنة 2026، الدولة تمنح الدعم المالي مباشرة للمواطن (الشاري) عبر شيك يسلم للموثق لتخفيض ثمن الشقة.
- منحة 100.000 درهم (10 ملايين): لاقتناء سكن يقل ثمنه أو يساوي 300.000 درهم (شامل للضريبة).
- منحة 70.000 درهم (7 ملايين): لاقتناء سكن يتراوح ثمنه بين 300.001 درهم و 700.000 درهم (شامل للضريبة).
✅ شروط الاستفادة (هل أنت مؤهل؟)
للحصول على هذا الدعم، يجب أن تتوفر فيك وفي العقار الشروط التالية بصرامة:
- الجنسية: أن تكون مغربياً (مقيماً في المغرب أو من مغاربة العالم).
- الملكية الأولى: ألا تكون مالكاً لأي عقار سكني آخر في المغرب (سيتم التحقق من ذلك آلياً).
- عدم الاستفادة سابقاً: ألا تكون قد استفدت من أي دعم سكني سابق من الدولة.
- رخصة السكن: العقار يجب أن يتوفر على "رخصة السكن" (Permis d'habiter) مسلمة ابتداءً من فاتح يناير 2023.
- السكن الرئيسي: الالتزام بالسكن في العقار لمدة 5 سنوات على الأقل.
🚀 طريقة التسجيل والاستفادة (المسطرة)
العملية مشتركة بينك وبين الموثق (Notaire):
- الخطوة 1: التسجيل في منصة
www.daamsakane.maوتقديم الطلب إلكترونياً. - الخطوة 2: الحصول على "الموافقة الأولية" (تصلك في غضون 7 أيام).
- الخطوة 3: التوجه عند الموثق لتوقيع "وعد بالبيع" (Compromis de vente). الموثق يقوم بإدخال العقد في المنصة.
- الخطوة 4: الدولة تحول مبلغ الدعم لحساب الموثق.
- الخطوة 5: توقيع "عقد البيع النهائي" وتخفيض مبلغ الدعم من الثمن الإجمالي للشقة.
❓ أسئلة شائعة حول دعم السكن
س: هل يمكنني شراء "بقعة أرضية" بهذا الدعم؟
ج: لا، الدعم مخصص حصرياً لشراء "سكن جاهز" (شقة أو منزل) يتوفر على رخصة السكن.
س: هل العزاب (غير المتزوجين) يستفيدون؟
ج: نعم، الحالة العائلية ليست شرطاً. العازب والمطلقة والأرملة كلهم يستفيدون ما داموا لا يملكون سكناً.
كان هذا كل ما يخص الدعم المباشر للسكن بالمغرب. نتمنى أن يكون الشرح مفيداً وواضحاً.
إذا كان لديك استفسار حول الموثق أو الوثائق، اتركه في التعليقات وسنجيبك.
- المرسوم رقم 2.23.350: المتعلق بتحديد أشكال إعانة الدولة لدعم السكن وكيفيات منحها.
- منصة daamsakane.ma: البوابة الوطنية للدعم المباشر للسكن.
ليست هناك تعليقات حتى الآن، كن أول من يبدي رأيه!
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق